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探究淮安富康房地产开发有限公司十多年的发展之路，从无到有、从弱到强，一个“善”字贯串于其中。
“与人为善，善莫大焉”。富康人秉承着“善待业主、善待政府、善待员工、善待社会、善待同行”的宗旨，
行善事、扬善举，兢兢业业、恪尽职守，有责任、有担当，默默奉献、无私给予。
从富康园到富华园；从富淮园到书香华庭；从北京新村整改，到开发占据核心地段、引领商务办公潮流的
创业大厦；从建设政策性商品房新新家园，到让市民安居乐业的洪福小区。富康人一步步踏实地走来。在这期
间富康公司满怀着“做善良的人，造善良的房子”的诚意，且在最近两年的评选中，连续两度成为“市房地产
开发诚信十佳单位”，带给85万淮安城区市民一片惊喜。
善待业主，从无数细节入手。这是富康公司的一贯信念，这是富康公司用自已的实际行动，用无数的细
节来深刻阐述的。
细节决定成败。1996年富康公司准备在港口路开发富康园。在走访了大量的购房者后，富康人找到了一个
进入市场的切入点，也就是卖点：当时有购房意向的大多是年轻夫妇，而这些群体有一个共同点，都非常关心
子女的入学问题。卖点找到了，就看如何实施了。经过一番艰苦细致的努力，他们首先做出了引进实验小学幼
儿园的决定。一石激起千重浪，这一新颖举措，吸引了大量购房者。其次，他们领淮安房地产开发风气之先，
首先引进休闲健康娱乐设施，使当时的购房者耳目一新；而在房屋结构上，他们则推出至今看来仍十分先进的
设计理念：屋面一律使用坡顶，这样既节能也很美观；而在建筑的细节上，为了防生锈，他们则将当时通行的
普通钢窗换成铝合金窗；为了商铺的安全美观，将门面房的双关门改成推拉门；为了小区的安全，他们较早地
将物业管理服务理念融入到小区开发建设之中，在小区大门口安装了电动门，这是当时淮安住宅小区中唯一的
一家。到1997年，淮安市政府进行旧城改造，富康园成了调研对象的首选和样板。当然，这是后话了。第三，
富康公司和其他开发商联台举办了式样新颖的房产展示会，这在当时引起了轰动；第四，保持市场平稳、维护
市场的正常价格秩序。当时有房产公司承受不住市场的低迷，纷纷降价出售，富康公司却不为所动。这一方面
显示了富康人对自己产品的信心；另一方面，富康人深感有责任维护市场正常价格运转机制。第五，针对当时
的交通环境，富康人还率先通过努力使公共交通得以在小区方便实行。 “便捷的交通”这一句话如今在各个
房地产广告上都能看到，而在96年的港口路附近，却是吸引众人的一大卖点。另外，富康公司还全力推广“优
秀物管小区”这一全新理念。96年的淮安房地产市场，无论是开发商还是广大消费者，对这一概念都还比较模
糊。富康公司引领潮流，还适时引入“住宅文化、配套设施、交通环境”等概念，提出“富康园，小康家”这
一开发理念，以此来吸引消费者。富康公司正是靠着上述诸多细节的打造，才使富康园小区在市区众多的普通
住宅中脱颖而出，成为消费者竞相购买的楼盘。
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